12 สิงหาคม 2560

5 ข้อควรระวังในการสร้างบ้าน รู้ไว้... ไม่ต้องเสียใจทีหลัง

หลายคนใฝ่ฝันสร้างบ้านสักหลังไว้เป็นที่พักพิงทั้งกายและใจ แต่บางครั้ง บ้านก็อาจนำปัญหาหรือความไม่สะดวกสบายมาสู่ครอบครัวเราได้ หากสร้างบ้านโดยละเลยเรื่องสำคัญเหล่านี้


1. การออกแบบ:
บ้านที่ดีต้องไม่ใช่แค่สวยงาม แต่ต้องตอบโจทย์การใช้ชีวิตด้วย เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวอยู่ในบ้านได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัยมากที่สุด เช่น พื้นบ้านต้องปูด้วยวัสดุที่ไม่ลื่น บันไดต้องมีราวจับและมีความชันพอเหมาะ
การวางตำแหน่งของห้องต่างๆ ก็ต้องคำนึงถึงการใช้งานเป็นหลัก เช่น ห้องนอน ควรอยู่ในมุมที่มีความเป็นส่วนตัวและไม่ควรอยู่ติดพื้นที่ที่มีเสียงดังมากๆ อย่างโรงรถและห้องนั่งเล่นรวม เพราะอาจทำให้พักผ่อนได้ไม่เต็มที่ หรือ ห้องครัว ควรอยู่ด้านหลังบ้าน เพื่อไม่ให้เสียงและกลิ่นจากการทำอาหารมารบกวนคนในบ้าน






2. วัสดุ:
อย่าดูแค่ดีไซน์หรือราคาเพียงอย่างเดียว ต้องเลือกวัสดุที่มีคุณสมบัติเหมาะสมกับลักษณะการใช้งานและสภาพแวดล้อมของบ้านด้วย เช่น ถ้าอยู่ในพื้นที่สภาพอากาศร้อนชื้น มีฝนตกบ่อย ก็ควรเลือกวัสดุที่ทนแดด ทนฝน ทนชื้น ได้ดี ในระยะยาวจะได้ไม่ต้องเสียเงินและเวลาซ่อมแซมอยู่บ่อยๆ


บ้าน เฌอร่า โฮม สร้างจากวัสดุเฌอร่า ทั้งหลัง


วัสดุเฌอร่า ตอบโจทย์ครบ ทั้งด้านการใช้งาน ความสวยงาม และความทนทาน


3. ระบบน้ำและระบบไฟฟ้า:
อย่าคิดว่าไม่สำคัญ เพราะหากวางระบบไม่ดี อาจทำให้การใช้ชีวิตประจำวันต้องติดขัด หรืออาจเกิดอันตรายกับคนในบ้านได้ โดยระบบไฟฟ้าจะต้องออกแบบโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้กำหนดตำแหน่งได้ตอบโจทย์การใช้สอยและเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ ระบบน้ำก็ต้องควรใส่ใจเรื่องตำแหน่งของระบบซักล้างและท่อน้ำทิ้งมากเป็นพิเศษ ปัญหาท่ออุดตันหรือน้ำล้นท่วมบ้านจะได้ไม่มารบกวนภายหลัง






4. ผู้รับเหมา:
ถ้าไม่อยากเหนื่อยใจกับปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงานหรือการก่อสร้างล่าช้า ต้องเลือกผู้รับเหมาที่ไว้วางใจได้ โดยพิจารณาจากผลงานที่ผ่านมาหรือสอบถามจากผู้ที่เคยใช้บริการมาก่อน แนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่เป็นบริษัทหรือมีสำนักงานเป็นหลักแหล่งเพื่อให้ติดตามความรับผิดชอบได้ง่ายในกรณีที่เกิดปัญหา และที่สำคัญ อย่าลืมทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรให้ชัดเจน ครอบคลุม วางเงื่อนไขการจ่ายเงินให้เหมาะสม และควรเข้าไปตรวจดูงานเป็นประจำ




5. การตรวจรับบ้าน:
ก่อนรับมอบบ้าน ต้องตรวจสอบทุกจุดให้เรียบร้อย ทั้งตัวบ้าน รวมถึงงานระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล ต่างๆ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหารบกวนการอยู่อาศัยตามมาในภายหลัง หากพบว่าบ้านมีข้อผิดพลาด ยังไม่ควรรับมอบ ต้องรอให้ผู้รับเหมาแก้ไขจนเสร็จก่อนเท่านั้น เพราะหากเซ็นรับไปก่อน ผู้รับเหมาบางรายที่ไม่มีความรับผิดชอบ อาจหลบเลี่ยง ไม่กลับมาแก้ไขงานให้เราก็ได้
นอกจากนี้ อาจพาผู้ที่มีความชำนาญหรือจ้างบริษัทรับตรวจสอบบ้านมืออาชีพเข้าไปช่วยในวันตรวจรับด้วย เพื่อให้การตรวจสอบเป็นไปอย่างละเอียด ครบถ้วน ไม่ตกหล่น




เพียงสร้างบ้านโดยใส่ใจ 5 เรื่องที่กล่าวมานี้อย่างรอบคอบ ก็ช่วยลดปัญหากวนใจลงได้เยอะแล้วล่ะค่ะ